Oferta
JakSwoim
Kompleksowe zarządzanie najmem nieruchomości
na terenie Trójmiasta, Rumi, Redy, Wejherowa i okolicznych miejscowości
- Chcesz wynająć mieszkanie, ale nie masz czasu robić tego samodzielnie?
- Posiadasz puste mieszkanie, które teraz generuje tylko koszty?
- Obawiasz się nieuczciwego lokatora i skomplikowanych przepisów?
Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić.
Przejrzyste zasady współpracy
Podpiszemy indywidualną umowę zarządzania Twoim mieszkaniem zawierającą przejrzyste zasady naszej współpracy.
Przygotowanie nieruchomości do wynajmu
Jeżeli mieszkanie tego wymaga, przeprowadzimy jego odświeżenie bądź remont. Zapewnimy atrakcyjny homestaging i zaaranżumemy mieszkanie tak, aby zachęcało najemców do wynajmu.
Wyrobienie świadectwa energetycznego i ubezpieczenia mieszkania
Jeżeli go nie posiadasz, wyrobimy świadectwo energetyczne twojego mieszkania - jest to dokument niezbędny do podpisania umowy najmu. Załatwimy także odpowiednie ubezpieczenie twojej nieruchomości.
Zweryfikowanie i znalezienie odpowiedniego najemcy
Wystawimy atrakcyjne ogłoszenia i zaprezentujemy mieszkanie. W razie potrzeby dokonamy prezentacji także wieczorami i w weekendy. Wybierając najemcę zweryfikujemy jego dochody, przeanalizujemy sytuację życiową, a w razie wątpliwości poprosimy go o dodatkowe poręczenia. Wszystko po to, aby wybrać dla Ciebie najlepszego lokatora.
Podpisanie indywidualnej, przygotowanej przez prawnika umowy najmu
Przygotujemy spersonalizowaną umowę najmu zabezpieczającą Twoje interesy jako właściciela mieszkania. Jej załącznikami będą szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy oraz regulamin. Nasze umowy są co roku aktualizowane w oparciu o zmiany przepisów. Jeżeli takie będzie Twoje życzenie, podpiszemy umowę w formie umowy najmu okazjonalnego.
OC najemcy oraz ubezpieczenie czynszu najmu
Od lokatora wymagamy OC najemcy na wypadek wyrządzonych przez niego szkód. Pobierzemy także od niego kaucję. Możemy również dodatkowo ubezpieczyć czynsz najmu.
Opieka nad nieruchomością
W trakcie trwania umowy najmu zadbamy o wszystkie sprawy związane z bieżącą eksploatacją mieszkania. Naprawy, kontrola stanu liczników, kontakty ze spółdzielnią nie będą zaprzątały Twojej głowy. Regularnie także odwiedzimy najemców, aby upewnić się że wszystko w mieszkaniu jest w porządku.
Kontrola terminowych płatności i ich egzekwowanie
Będziemy kontrolować płatności dokonywanych przez najemców na rzecz właściciela oraz czuwać nad terminowym opłacaniem rachunków związanych z bieżącym użytkowaniem nieruchomości. Jeśli nadejdzie taka konieczność użyjemy sprawdzonych i skutecznych metod egzekwowania zobowiązań. Co miesiąc otrzymasz czytelny raport z wynajmu Twojej nieruchomości oraz oczywiście przelew środków na Twoje konto.
Zakończenie umowy najmu i znalezienie nowego najemcy
Dopełnimy wszelkich formalności po zakończonej umowie najmu, sprawdzimy stan mieszkania, upewnimy się, że wszystkie opłaty zostały uregulowane, a także rozliczymy z najemcą kaucję. Rozpoczniemy proces szukania nowego najemcy odpowiednio wcześniej, tak aby uniknąć pustostanu.
Działamy?
Zajmiemy się Twoim
JakSwoim :)
Zajmiemy się Twoim
JakSwoim :)